Domina Vacanze S. p. A.(«Домина Ваканце») – лидер среди итальянских компаний, занимающихся организацией отдыха высокого класса. Благодаря концепции Domina Formula Multisuite, Вы можете почувствовать себя полноправным хозяином апартаментов любого из наших отелей и курортов.
Компания Domina Vacanze S. p. A. основана в 1988 году. Через более чем два десятилетия со дня основания, благодаря успешной деятельности, Domina Vacanze стала лидером в секторе курортной совместной собственности, с постоянно увеличивающимся числом новых отелей и курортов.
Сегодня к услугам совладельцев отели уровня **** и ***** , расположенные на самых престижных курортах, таких как Портофино, Кортина, Венеция, Коста Смеральда и многих других. Всего до 2010 года в Италии существовало 12 отелей Domina Vacanze, в этом же году открываются еще два курорта: La Dolce Vita на Сицилии, и Golf & Ski в Тарвизио. Дополняет итальянскую коллекцию Domina Coral Bay, - самый крупный отель Шарм-эль-Шейха, расположенный на побережье Красного моря.
Важным аспектом является то, что все курорты были построены группой компанией Domina, и она же владеет ими (совместно с долевыми собственниками).
В группу компаний Domina также входит управляющая курортами компания Domina Home, сеть отелей бизнес-класса Domina Hotel Group, развивающая свой бизнес не только в Италии, но также и в балтийских странах и в России.
Совместная курортная собственность – это выгодные инвестиции в высококлассный отдых
Если кратко описать концепцию FormulaMultisuite, представляемую Domina Vacanze, то это можно сделать следующим образом:
Представьте себе, что Вы приобрели квартиру на море, разделив ее стоимость между несколькими друзьями. Чтобы была упорядоченность, вы договорились, что каждый из совладельцев будет пользоваться ей в определенный период времени.
В итальянском законодательстве подобное приобретение недвижимости закреплено юридически, и называется comproprieta (ит. Совместная собственность).
Если Вы каждый год отдыхаете в Италии, задайте себе вопрос, что лучше: отдавать деньги за аренду апартаментов, или – инвестировав единожды (как вариант - в рассрочку), отдыхать как минимум на 25% дешевле, да еще и оставаясь совладельцем курорта (свозможностью продать растущую со временем в цене квоту собственности, подарить ееили завещать по наследству)?
DominaFormulaMultisuite – формула собственности для рациональных людей, предпочитающих покупку недвижимости в соответствии со временем ее использования; выбравших Италию для отдыха или ведения бизнеса.
Главные отличия концепции Domina Formula Multisuite от предложений «таймшер»
- Domina Vacanze является девелопером всех отелей и курортов, представляемых в рамках концепции Domina Formula Multisuite, что исключает наличие посредников
- Собственность (а не право пользования!) приобретаемая совладельцем, вносится в реестр недвижимости Италии. Она находится в бессрочном владении у долевого собственника, что обеспечивает его юридическую защиту, а также возможность любых операций, связанных с классической недвижимостью
- Domina является успешной группой компаний, известной более 20 лет как в Италии, так и далеко за ее пределами
Некоторые термины, используемые компанией Domina Vacanze в рамках концепции Domina Formula Multisuite:
Концепция Domina Formula Multisuite, или «Совместная курортная собственность» -
Приобретение неделимой квоты (х/10.000) собственности, представляющей собой номер или мини-виллу выбранного Вами курорта или отеля Domina Vacanze, с бессрочным правом ежегодного и эксклюзивного размещения в определенный клиентом период времени. Сделка о приобретении оформляется нотариально, в Италии.
Период отдыха – определяется долевым собственником, согласно его предпочтениям.
Это тот конкретный период времени, в течение которого совладелец имеет право ежегодно пользоваться приобретенной собственностью. Минимальным периодом отдыха является одна неделя. Несомненно, он может увеличивать его, или, наоборот отказаться от использования в каком-либо конкретном году.
Льготный гостиничный тариф (Т.А.А.) - это взнос, который долевой собственник платит за обслуживание его апартаментов во время выбранного им периода отдыха. В эту сумму входят предусмотренные контрактом условия: ежедневная уборка номера, смена белья и полотенец, стандартное техническое обслуживание, а также «миноритарная» часть расходов совладельца по обеспечению функционирования отеля - охрана, садоводство, уборка территорий, услуги мини-клуба для детей, очистка бассейнов, и др.
Оплата T.A.A. производится только в том случае, если вы пользуетесь Вашим периодом отпуска в каком-либо конкретном году (принцип «Платите, только если пользуетесь»)