— Какие гарантии юридической защиты имеет совладелец отеля или курорта Domina Vacanze после приобретения им совместной курортной собственности?

— Приобретение совместной курортной собственности регулируется договором собственности, который вносится в реестр недвижимости Италии, точно так же, как и в случае любых других операций, связанных с приобретением недвижимости.

Покупатель становится полноправным владельцем выбранной им долевой собственности,
с гарантией полноценного и бессрочного использования своей собственности в выбранный им период времени. Как и любая недвижимость, она может быть продана на вторичном рынке, подарена, оставлена в наследство, и др.

— Можно ли продать приобретенную долевую собственность на вторичном рынке?

— Конечно. Ваша собственность имеет свои особенности (определенный период пользования), однако будучи подтверждена Договором о собственности, является полноценной недвижимостью, с которой можно совершать точно такие же операции, как и с любой другой собственностью, в том числе и в плане ее продажи.

— Можно ли продать приобретенную собственность, используя Domina Vacanze, в качестве посредника?

— Да. Domina Vacanze обладает отделом, который занимается оценкой приобретенной собственности и возможностью ее перепродажи. Естественно, собственник может выбрать удобную для него форму продажи своей недвижимости – с помощью Domina Vaczanze или самостоятельно.

— Какие существуют формы оплаты? Можно ли покупать долевую собственность в рассрочку?

— Как правило, собственник должен заплатить определенный правилами покупки первый взнос сразу после подписания предварительного контракта о купле-продаже. По согласованию сторон, остальные выплаты могут быть произведены в рассрочку, на срок до 60 месяцев. После оплаты последней части суммы, оформляется Договор о собственности,
и клиент становится полноправным владельцем своей долевой собственности.

— С какого момента я могу начать пользоваться собственностью, которую я приобретаю?

— После заключения предварительного договора купли-продажи и после выплаты первого взноса за выбранный сьют или виллу, совладелец может начать наслаждаться отдыхом в выбранный им период времени, используя все привилегии, которые предлагает концепция Domina Formula Multisuite.

— Могу ли я поменять выбранный мной период отдыха на какой-либо другой, и (или) выбрать другие апартаменты?

— Да, конечно. Возможность обмена на другое время отдыха, или какие-либо другие апартаменты (виллу) - одно из важных преимуществ концепции Domina Formula Multisuite.
.

— Каким образом можно обмениваться выбранным периодом отдыха?

— Достаточно обратиться в Domina Holiday Club, с тем, чтобы вам детально рассказали обо всех возможностях обмена внутри клуба, а также в мировых сетях клубного отдыха RCI и Interval International, специализирующихся на обменах периодами отдыха по всему миру.

— Что такое Domina Holiday Club?

— Это структура, которая создана для того, чтобы оказывать помощь в обмене направлениями и периодами отдыха, разрешать все возникающие вопросы и разрабатывать новые бонусы и привилегии для долевых собственников отелей Domina Vacanze. При необходимости Вы можете связаться с Domina Holiday Clubпо телефону: 02.55004595 или посредством электронной почты: holiday.club@domina.it.

— Должен ли я еще что-либо платить, отправившись в отпуск?

— Да, так называемый T.А.A. - льготный гостиничный тариф (обслуживание апартаментов во время Вашего пребывания).

— Что такое льготный гостиничный тариф (Т.А.А.)?

— Это взнос, который долевой собственник платит за обслуживание его апартаментов во время выбранного им периода отдыха. В эту сумму входят предусмотренные контрактом условия: ежедневная уборка номера, смена белья и полотенец, стандартное техническое обслуживание, а также «миноритарная» часть расходов совладельца по обеспечению функционирования отеля - охрана, садоводство, уборка территорий, услуги мини-клуба для детей, очистка бассейнов, и др. Оплата T.A.A. производится только в том случае, если вы пользуетесь периодом отпуска.

— Что будет, если я не воспользуюсь выбранным мной периодом отдыха и не буду совершать обмен в каком-либо конкретном году?

— Концепция Domina Formula Multisuite, в отличие от других рыночных предложений, оставляет своему владельцу полную свободу действий. Если Вы решаете не использовать свой отпуск и не совершаете обмен на другой период или место отдыха, то достаточно просто сообщить об этом нам. Вы всегда пользуетесь правилом «не используете – не платите».

— Кто управляет моей недвижимостью, занимается её техническим обслуживанием?

— Ваша доля в совместной собственности – неотъемлемая составляющая гостиничного комплекса в целом. Именно поэтому все необходимое техническое обслуживание и сервис по стандартам Grand Hotel берет на себя персонал и администрация отеля.